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一、招標(biāo)單位及地點(diǎn)
1、招標(biāo)單位：中國(guó)日用化學(xué)研究院有限公司。
2、地址：太原市文源巷34號(hào)。
二、招標(biāo)內(nèi)容及經(jīng)營(yíng)限制
日化院位于文源巷臨街高層宿舍樓的底商，建筑面積約為2111㎡ (不含東面兩跨一層116.09㎡)以及門前的停車場(chǎng)（22個(gè)車位），整體招租。
上述房屋的承租者不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)餐飲、歌廳、洗浴及有噪音與污染的項(xiàng)目等。
三、投標(biāo)人資質(zhì)條件：?
1．具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)實(shí)力且信譽(yù)良好的企業(yè)。
2．具有三年以上的所從事行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理能力。
3．財(cái)務(wù)狀況良好，能夠提供不低于二百萬(wàn)元現(xiàn)有資金的銀行證明，具備相應(yīng)的營(yíng)業(yè)范圍。
4．詳細(xì)說(shuō)明承租房屋的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容并承諾不違反房屋所有者的出租限制。
5．本項(xiàng)目謝絕聯(lián)合投標(biāo)。
四、投標(biāo)人提交投標(biāo)文件須包括但不僅限于以下文件：
適用于企業(yè)承租者?：
|
序號(hào) |
項(xiàng)目?jī)?nèi)容 |
合格條件 |
|
1 |
加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 |
有效期內(nèi) |
|
2 |
公司銀行存款證明 |
出據(jù)時(shí)間在 |
|
3 |
承租房屋的用途 |
需說(shuō)明自用或出租，各自的比例 |
|
4 |
承諾書 |
承諾不違反房屋所有者的出租限制 |
|
5 |
投標(biāo)報(bào)價(jià)單（以年度計(jì)） |
不含水電暖費(fèi)用的出價(jià) |
?
五、房屋租賃期限：
租賃期為十年，前三年維持合同價(jià)不變，第四年起隨行就市，租金調(diào)整增減在每年10%以內(nèi)，具體以簽訂合同為準(zhǔn)。
六、招標(biāo)發(fā)布與評(píng)標(biāo)：
1、本項(xiàng)目招標(biāo)信息由招標(biāo)單位在其官網(wǎng)及58同城網(wǎng)站上公開發(fā)布，采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行。本次招標(biāo)設(shè)有底價(jià)，在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公布，由招標(biāo)單位組成評(píng)標(biāo)工作組進(jìn)行綜合評(píng)標(biāo)。
2、評(píng)標(biāo)方式為包括對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)方資質(zhì)、投標(biāo)承諾、房屋經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、投標(biāo)方信用情況等因素在內(nèi)的綜合評(píng)判，得分最高者中標(biāo)，中標(biāo)結(jié)果公示一周后簽訂合同。如雙方有分歧無(wú)法簽訂合同時(shí)，則由得分次高者遞補(bǔ)，不再另行招標(biāo)。
七、租賃支付時(shí)間
承租人必須及時(shí)交納租金，租金采用一年一付方式，第一年租金在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)一次付清(租賃起始時(shí)間為合同簽訂并支付租金的兩個(gè)月后)，從第二年起每年租金提前一個(gè)月(即在上一年的最后一個(gè)月)一次性付清。
八、房屋驗(yàn)收
對(duì)房屋進(jìn)行勘驗(yàn)，一旦投標(biāo)，證明對(duì)現(xiàn)狀的認(rèn)可，其他約定等在房屋租賃合同中商定。
九、招標(biāo)文件領(lǐng)取
投標(biāo)人須在
十、投標(biāo)保證金的交納：
1．投標(biāo)人須在
2．未中標(biāo)者交納的保證金在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后，三日內(nèi)無(wú)息退還交納方。
3. 有下列情形之一的，其保證金不予退還，并按有關(guān)規(guī)定處理：
1）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無(wú)法定正當(dāng)理由拒簽合同;
2）中標(biāo)人的違法行為導(dǎo)致中標(biāo)被依法確認(rèn)無(wú)效的;
3）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件;
4）其它違法違規(guī)行為，經(jīng)查情況屬實(shí)的。
十一、開標(biāo)及所需文件
十二、中標(biāo)公示時(shí)間
中標(biāo)公示時(shí)間為開標(biāo)后的三個(gè)工作日內(nèi)，公示載體為中國(guó)日化院官網(wǎng)，公示時(shí)間為五個(gè)工作日，公示結(jié)束后下發(fā)中標(biāo)通知書，并在七個(gè)工作日內(nèi)與中標(biāo)方簽屬合同。
十二、以上招投標(biāo)文件有關(guān)問(wèn)題的解答和聯(lián)系方式
聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊于漩4132040、4065715。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??中國(guó)日用化學(xué)研究院有限公司
?2020年4月1日
一、招標(biāo)單位及地點(diǎn)
1、招標(biāo)單位：中國(guó)日用化學(xué)研究院有限公司。
2、地址：太原市文源巷34號(hào)。
二、招標(biāo)內(nèi)容及經(jīng)營(yíng)限制
日化院位于文源巷臨街高層宿舍樓的底商，建筑面積約為2111㎡ (不含東面兩跨一層116.09㎡)以及門前的停車場(chǎng)（22個(gè)車位），整體招租。
上述房屋的承租者不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)餐飲、歌廳、洗浴及有噪音與污染的項(xiàng)目等。
三、投標(biāo)人資質(zhì)條件：?
1．具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)實(shí)力且信譽(yù)良好的企業(yè)。
2．具有三年以上的所從事行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理能力。
3．財(cái)務(wù)狀況良好，能夠提供不低于二百萬(wàn)元現(xiàn)有資金的銀行證明，具備相應(yīng)的營(yíng)業(yè)范圍。
4．詳細(xì)說(shuō)明承租房屋的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容并承諾不違反房屋所有者的出租限制。
5．本項(xiàng)目謝絕聯(lián)合投標(biāo)。
四、投標(biāo)人提交投標(biāo)文件須包括但不僅限于以下文件：
適用于企業(yè)承租者?：
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序號(hào) |
項(xiàng)目?jī)?nèi)容 |
合格條件 |
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1 |
加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 |
有效期內(nèi) |
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2 |
公司銀行存款證明 |
出據(jù)時(shí)間在 |
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承租房屋的用途 |
需說(shuō)明自用或出租，各自的比例 |
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承諾書 |
承諾不違反房屋所有者的出租限制 |
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投標(biāo)報(bào)價(jià)單（以年度計(jì)） |
不含水電暖費(fèi)用的出價(jià) |
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五、房屋租賃期限：
租賃期為十年，前三年維持合同價(jià)不變，第四年起隨行就市，租金調(diào)整增減在每年10%以內(nèi)，具體以簽訂合同為準(zhǔn)。
六、招標(biāo)發(fā)布與評(píng)標(biāo)：
1、本項(xiàng)目招標(biāo)信息由招標(biāo)單位在其官網(wǎng)及58同城網(wǎng)站上公開發(fā)布，采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行。本次招標(biāo)設(shè)有底價(jià)，在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公布，由招標(biāo)單位組成評(píng)標(biāo)工作組進(jìn)行綜合評(píng)標(biāo)。
2、評(píng)標(biāo)方式為包括對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)方資質(zhì)、投標(biāo)承諾、房屋經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、投標(biāo)方信用情況等因素在內(nèi)的綜合評(píng)判，得分最高者中標(biāo)，中標(biāo)結(jié)果公示一周后簽訂合同。如雙方有分歧無(wú)法簽訂合同時(shí)，則由得分次高者遞補(bǔ)，不再另行招標(biāo)。
七、租賃支付時(shí)間
承租人必須及時(shí)交納租金，租金采用一年一付方式，第一年租金在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)一次付清(租賃起始時(shí)間為合同簽訂并支付租金的兩個(gè)月后)，從第二年起每年租金提前一個(gè)月(即在上一年的最后一個(gè)月)一次性付清。
八、房屋驗(yàn)收
對(duì)房屋進(jìn)行勘驗(yàn)，一旦投標(biāo)，證明對(duì)現(xiàn)狀的認(rèn)可，其他約定等在房屋租賃合同中商定。
九、招標(biāo)文件領(lǐng)取
投標(biāo)人須在
十、投標(biāo)保證金的交納：
1．投標(biāo)人須在
2．未中標(biāo)者交納的保證金在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后，三日內(nèi)無(wú)息退還交納方。
3. 有下列情形之一的，其保證金不予退還，并按有關(guān)規(guī)定處理：
1）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無(wú)法定正當(dāng)理由拒簽合同;
2）中標(biāo)人的違法行為導(dǎo)致中標(biāo)被依法確認(rèn)無(wú)效的;
3）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件;
4）其它違法違規(guī)行為，經(jīng)查情況屬實(shí)的。
十一、開標(biāo)及所需文件
十二、中標(biāo)公示時(shí)間
中標(biāo)公示時(shí)間為開標(biāo)后的三個(gè)工作日內(nèi)，公示載體為中國(guó)日化院官網(wǎng)，公示時(shí)間為五個(gè)工作日，公示結(jié)束后下發(fā)中標(biāo)通知書，并在七個(gè)工作日內(nèi)與中標(biāo)方簽屬合同。
十二、以上招投標(biāo)文件有關(guān)問(wèn)題的解答和聯(lián)系方式
聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊于漩4132040、4065715。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??中國(guó)日用化學(xué)研究院有限公司
?2020年4月1日